高房贷利率让房主难以换房，也更难负担翻修费用

由于不愿放弃过去获得的低房贷利率，房主难以搬离原本可能早已换掉的住房；房屋净值信用额度（HELOC）借款成本又过高，让他们连翻修也难以负担。